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wozu ein Balkon wenn Sie gleich einen ganzen Garten haben können?!
Kaltmiete: € 285,00
Wohnfläche: ca. 50.8 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 285,00Nebenkosten: € 85,00
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.8 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1953 erbaut. Sie wohnen in einem Haus mit 6 Mietparteien, verteilt auf 3 Etagen in Odenkirchens bevorzugtem Wohngebiet auf der Kamphausener Höhe. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Eine separate Anmietung einer Garage ist je nach Verfügbarkeit möglich. Die Kabelgebühren sind in den Nebenkosten enthalten. Die gesamte Wohnung wurde noch in 2010 vollsaniert. Neben einem modernen Tageslichtbad mit Dusche ist in der Küche ein großflächiger weißer Fliesenspiegel angebracht worden, der zu jeder modernen Küche passt. Die Wohnung wurde mit einem pflegeleichten modernen PVC-Boden in Buche Optik ausgelegt. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, - dafür haben Sie aber gleich ein eigenes Gartenstück auf Sie! Die Innenaufnahmen stammen aus 2010, - vor dem jetzigen Mietverhältnis.
Ausstattungsbeschreibung
- mit Garten - saniert in 2010 - neuwertiges Duschbad mit Fenster - moderne PVC-Böden - Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)
Lage
Der öffentliche Personennahverkehr ist in der Nähe. Mit dem Auto finden Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen A61 Richtung Koblenz / Venlo oder die A52 Richtung Düsseldorf / Roermond. Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis. Die Einkaufspassage in Oderkirchen mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Rossmann und Co., befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, Schmölder Park, Rheydter Stadtwald zum Joggen und Geocaching sowie das Schlossbad Niederrhein. Mit dem 'Kunstwerk / Rote Krokodil' befindet sich ein kulturelles Highlight fast direkt vor der Haustüre.
Sonstige Angaben
Sie suchen Wohnungen mit Fernblick? Zentral? In ruhiger Lage? Altengerecht? Oder soll es eine kleinere Wohngemeinschaft sein? Kein Problem! Wir verfügen über 6500 Wohnungen in Mönchengladbach und Umgebung, da ist für jeden Bedarf und Wunsch etwas frei. Rufen Sie uns an unter: Tel. 02161-824-01 oder besuchen Sie uns in uns Wohnshop im Erdgeschoss des Vitus Centers, Goebenstr. 4 in 41061 Mönchengladbach. Montags-donnerstags von 09:30 bis 17:00 Uhr, freitags 09:30 bis 13:00 Uhr und samstags 09:00 bis 13:00 Uhr. Tierhaltung: Tierhaltung, insbesondere auch Hundehaltung ist in unseren Wohnungen nach Absprache grundsätzlich möglich. Reparaturservice: Unseren Mietern steht rund um die Uhr, an allen Tagen im Jahr, eine Reparaturannahmeservice und Notdienst zur Verfügung. Kabel-TV: Unsere Wohnungen verfügen grundsätzlich über Kabel-TV. Die Gartenpflege und der Winterdienst übernimmt für Sie ein Dienstleister. Wir als Vermieter sind für Sie in allen Fragen rund um das Wohnen persönlich ansprechbar. Zudem wird Ihr Objekt von einem Hauswart betreut.
Stichworte:
3 Etagen, modernisiert: 2010