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Wunderschön renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon! 1

Preis: 125.000,00
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 12:08
Aufrufe: 0
ID: n1Kbgxm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 206,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 60.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unsere 3D-Tour ermöglicht es Ihnen, sich einen Überblick zu verschaffen: http://3d.duesselraum.de/d7L383B9

Die vor einem Jahr grundlegend sanierte und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1979 im Hochparterre. Die Wohnung kann barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden.
Sie werden sich direkt wohlfühlen, die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht mit Ihrer guten Ausstattung wie Einbauküche, Glasschiebetüren, Badeinrichtung und Deckenstrahler.
Die helle und freundliche Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und einen Balkon. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, inklusive Induktionskochfeld.
Der Wohn-Essbereich ist sowohl über die Küche als auch den Flur zugänglich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Westausrichtung.
Die Badezimmer sind mit modernen weißen Fliesen, Hänge-WC, ebenerdiger Duschkabine und einem modernen Waschtisch ausgestattet.
Das Haus ist energetisch saniert worden, und hat mit 60 kWh(m²a) einen Energiekennwert im Bereich eines Neubaus. Dementsprechend sparsam ist somit auch die Nachtstromheizung. Gerechnet auf 4 Personen fallen hier im Monat Stromkosten inklusive Warmwasser und Heizung von nur ca. 206 Euro an.
Die doppelt verglasten Fenster können Sie selbstverständlich mit Rolläden verdunkeln.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schön geschnittenen und sehr gut ausgestatteten und gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Unsere 3D-Tour ermöglicht es Ihnen, sich einen Überblick zu verschaffen: http://3d.duesselraum.de/d7L383B9

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Schlafzimmer
- großer Wohn-Essbereich
-Balkon mit Süd-Westausrichtung
- sparsame Nachtstromheizung dank guter energetischer Sanierung
- Laminat in den Zimmern, Fliesen in den Bädern und Küche
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, Induktionskochfeld
- teilweise Glas-Schiebetüren
- teilweise Deckenstrahler
- doppelt verglaste Fenster mit Rolläden
- Ein Stellplatz kann im Nachbarhaus für ca. EUR 40,- angemietet werden. Zur Anlage selbst gehört ein variabler Stellplatz im Freien (Zugang mittels Schranke)
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad

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Lage

- Losenburg: ruhige Lage in familienfreundlicher Umgebung.
- kurze Wege in die Stadt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Wochenmärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen
- gute Anbindung an die Autobahn A44

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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