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Wunderschöne Dachgeschossmaisonettewohnung mit jeglichem Komfort

Preis: 1.395,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 5:19
Aufrufe: 0
ID: 0yAZ934K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.395,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.395,00    

Warmmiete: € 1.605,00

   

Nebenkosten: € 210,00

Kaution: € 2.790,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 19.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Neubauobjekt handelt es sich um ein 6-Familienhaus mit einer Tiefgarage. Die Ausstattungen sind hochwertig. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei.

Lage

Das Haus befindet sich in der Märchensiedlung in Köln-Holweide am Rand von Köln-Dellbrück. Holweide verfügt mit drei Grundschulen, einer Sonderschule und einer Gesamtschule über fünf allgemeinbildende Schulen Weiterhin befinden sich 11 Kindergärten im Ort. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in Köln-Holweide. Die Strassenbahn-Anschlussstelle Dellbrück-Mauspfad ist nur wenige Fussminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Diese top geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung besticht schon alleine durch die Aufteilung der einzelnen Räume. Im unteren Bereich befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ferner befindet sich hier der mit rd. 40 qm Fläche großzügige Wohnung- und Essbereich mit offenen Küchenbereich. Hier befindet sich auch der Zugang zu der schönen Loggia. Im Spitzboden befinden sich ein großes weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dachflächenfenster, Dusche und Badewanne. Der hier befindlicheAbstellraum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten an. Ferner befindet sich hier ebenfalls ein Zugang zu der Wohnung vom Treppenhaus, so dass hier ggfs. ein separates Büro seinen Platz finden könnte. Im Keller befinden sich neben einem separaten Kellerabteil auch ein Stellplatz für Waschmaschine/Trockner. Ein Tiefgaragen- oder Aussenstellplatz kann angemietet werden. Alle Räume werden weiss gestrichen übergeben. Die Fussböden erhalten einen hochwertigen Vinylboden oder Fliesen.

Besichtigungstermine:
nur nach vorheriger Vereinbarung

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