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Wunderschöne freistehende Villa am Rande des Schwarzwaldes zu verkaufen

Preis: 1.600.000,00
Region: Baden Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 2:04
Aufrufe: 0
ID: n1Kp0Lky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 981 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 981 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Am Rande der berühmten Kurstadt Baden Baden, präsentiert sich diese sonnig gelegene Villa im mediterranen Baustil.

Durch die sorgfältige Pflege der Villa, wohnen sie hier auf hohen Niveau.

Der Wohnraum erstreckt sich über 2 Etagen.

Der aufwendige Pool, die Sauna und der offene Kamin, laden zum Verwöhnen und Entspannen ein.

Die harmonisch und prachtvoll gestaltete Innenausstattung und die sehr gute Lage mit Blick in den Schwarzwald, sowie der kurze Weg in die Innenstadt und zum Golfplatz, machen diese Villa zu einer absoluten Besonderheit.

Lage:

Ruhig gelegen am Waldrand des Fremersberg. Nur 5 Minuten in das Stadtzentrum von Baden Baden und nahe zum Golfplatz.

Sonstiges:

Energieausweis liegt noch nicht vor! Wurde beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer

Gartengeschoss Gesamtfläche 184,8 m²

Flur ca. 22,1 m²

Zimmer 3 ca. 21,6 m²

Bad ca. 5,3 m²

Zimmer 1 ca. 19,8 m²

Vorraum Zimmer 1 ca. 3,1 m²

Bad ca. 4,2 m²

Zimmer 4 ca. 12,5 m²

Bad ca. 3,6 m²

Sauna Vorraum ca. 8 m²

Sauna ca 12 m²

Heizung / Waschmaschinenraum ca. 10 m²

Überdachte Terrasse 31,1 m²

Erdgeschoss ca. 199,2 m²

Diele ca. 17.4 m²

Gäste WC ca. 2,3 m²

Küche ca. 14,1 m²

Essbereich ca. 18.6 m²

Wohnzimmer ca. 66,1 m²

Schlafzimmer ca. 40,1 m²

Bad ca. 9,5 m²

Balkon ca. 31,1 m²

Schwimmbad 8m x 4 m = 32 m²

Garage 6 m x 3,5 m = 31 m²

Garagenkeller ca. 31 m²

Speicher ca. 108 m²

Terrasse insgesamt ca. 100 m²

Sonstige Angaben

Stichworte:
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert: laufende Instandhaltung

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