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Wunderschöne geschmackvolle ETW. Guter Geschmack zahlt sich aus.
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu erbringen und gilt als verdient. Hausgeld: € 134,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einer kleinen Wohnanlage mit 8 Parteien findet sich diese schöne 2 Zimmer Whg., ein idealer Einstieg in Eigentum.
Genießen Sie hier Ihre ersten eigenen 4 Wände und wenn sie zu klein werden, behalten Sie diese Schmuckstück als Kapitalanlage.
Der Schnitt der Wohnung ist insgesamt sehr großzügig, ein besonderes Highlight ist der schöne Sonnenbalkon zum Genießen.
Ausstattungsbeschreibung
großzügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschrank
Wohn / Esszimmer mit Laminatboden ( in Dielenoptik)
voll ausgestattete Einbauküche
großes Elternschlafzimmer
Süd-West-Balkon
Kellerabteil
Kabelfernsehen in allen Räumen
50tsd. Internet
das schöne Umfeld gibt es gratis dazu
Lage
Diese Wohnung liegt in Groß - Auheim, einem Stadtteil von Hanau, der Geburtsstadt der Brüder Grimm. Mit rd. 96000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt Hessens und bietet alles, was man von einer Stadt erwarten darf. Zahlreiche Schulen, ärztliche Versorgung in allen Bereichen, Krankenhaus einschlossen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen hohen Freizeitwert. Auch kulturell hat Hanau vieles zu bieten, sei es in zahlreichen historischen Bauten sowie Konzert-und Theaterveranstaltungen.Mehr Informationen finden Sie auf der kommunalen Webseite der Stadt, unter www.hanau.de.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Marc Gotta - 0172-3852241
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00