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Wunderschöne, helle und ruhige Wohnung im Quellental auch teilgewerblich nutzbar

Preis: 320.000,00
Region: Pinneberg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 August, 2:03
Aufrufe: 0
ID: GyJYn781
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 255,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 3 Eingängen und insgesamt 27 Wohnungen.
Sie verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 133 qm. Das Haus ist in konventioneller, massiver Bauweise mit einer Klinkerfassade gebaut worden. In 2005 wurde die Gaszentralheizung erneuert. Ein großer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller steht den Eigentümern zur Verfügung. Für die kleinen Bewohner gibt es einen Kinderspielplatz. Zum Haus gehört ein PKW-Außenstellplatz. Es könnte auch noch ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 26,-- angemietet werden.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt ruhig und sonnig auf der Rückseite des Hauses in einer Sackgasse. Die S-Bahn Thesdorf und die Autobahnauffahrt Pinneberg-Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen. Somit hat man immer eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Grundschule, weiterführende Schule, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen in der Nähe.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist wunderschön eingewachsen hat eine Größe von 510 qm. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für dieses Grundstück. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhaben,

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde 2007 total saniert.
Die betreten die Wohnung über einen mit Granitfliesen versehenen Windfang.
Der großzügige Wohn- und Essbereich sind mit Ahorn-Echtholz Parkett versehen. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu der großen teilüberdachten Südterrasse mit Markise. Von dieser gelangen Sie über eine schöne Granittreppe in der herrlichen Garten. Über eine Stahltreppe vom Essbereich gelangen Sie ebenfalls in den Garten.
Die Küche wurde letztes Jahr komplett saniert mit einem Designerbelag in schwarz und einer wunderschönen weißen Hochglanzfront.
Ausgestattet mit einem großen Liebherr Kühlschrank und einem Induktionsherd.
Spülmaschine und Abzugshauben sind selbstverständlich. Die Arbeitsplatte ist ebenfalls in schwarzem Granit gehalten.
Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche ist ebenfalls in schwarzem Granit mit Einbaumöbel extra von einem Tischler hergestellt.
Über eine offene Treppe aus der Diele gelangen Sie in das Souterrain. Dort befindet sich ein Kellerraum, ein zweites Duschbad und eine kleiner Abstellkammer die als Waschmaschinenraum benutzt wird. Alle Räume haben Fenster zum Garten.
Das Souterrain hat einen separaten Eingang vom Treppenhaus, was für eine gewerbliche Nutzung von Vorteil sein kann.
Die Wohnung hat im gesamten Erdgeschoß und Souterrain z. T.elektrische Rolläden.
Kabelfernsehen und WLand gehört mit zur Ausstattung.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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