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Wunderschöne Wohnung mit Sonnenterrasse in zentraler Lage Eschweilers
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 950,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 78.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Stadthauses in zentraler Lage Eschweilers.
Neben der gehobenen Ausstattung, beeindruckt diese helle Wohnung durch große Fensterelemente, die einen Durchgang zu einer wunderschönen großen Dachterrasse bieten. Diese lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen mit der Familie oder den Freunden ein.
Die Wohnung bietet alles, was man sich für eine attraktive Stadtwohnung wünscht, sowohl für Nahversorgung, als auch für Freizeitmöglichkeiten und Unterhaltung ist in der Eschweiler Innenstadt gesorgt.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die helle offene Räume in einer zentralen Lage bevorzugen.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertiges Badezimmer
- Fußbodenheizung
- große Fensterelemente
- Gastherme
- große Terrasse zur Alleinnutzung
Lage
Diese Wohnung bietet im Herzen Eschweilers einen eindrucksvollen Blick auf eine der Eschweiler Kirchen und den Wochenmarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Park ist ebenfalls in der Nähe, der sich ideal für Spaziergänge eignet.
Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum, Sitz mehrerer Behörden und regional bedeutender Kultureinrichtungen. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen