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Wunderschönes Grundstück in seltener Lage von Bonn Beuel erwartet Sie ...... 1
Preis: € 176.900,00
Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 176.900,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Objektbeschreibung
Liebe Bauinteressenten,
hier darf ich Ihnen ein sehr schönes Grundstück in der Hinterland-Bebauung eines Einfamilienhauses in Bonn-Beuel Ost anbieten.
Diese schöne sonnige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein zweigeschössigen Wohnhaus zu errichten.
Außerdem ist ein ca. 3 m breiter, mit einem Geh-, Fahr- und Leistungsrecht zu belastender Grundstücksstreifen ausgewiesen. Hierduch soll die Erschließung des Grundstücks sichergestellt werden.
Die Umgebung zeichnet sich hauptsächlich durch Bebauung mit Einfamilienhäusern aus.
Optional gibt es die Möglichkeit, das Grundstück noch um weitere ca. 100 qm zu erweitern. Gegen einen Aufpreis versteht sich.
Lage
Kein Zeitverlust durch lange Anfahrtswege. Sowohl Bonn-Beuel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants und Biergärten, als auch die Bonner Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Lande und auch auf dem Wasser durch die Personenfähre Rheinnixe zu erreichen.
Der Stadtteil Bonn-Beuel bietet eine große Vielfalt an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die zum Teil fußläufig erreichbar sind. Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte/Fachärzte und auch Krankenhäuser ist vorhanden. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind gut. Die Anbindung an die A 59 sowie A 562 ist in 2 bzw. 1,5 km zu erreichen.
Nicht zuletzt bieten der wunderschöne Rheinauenpark und das Naturschutzgebiet Siebengebirge zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an und laden zu ausgedehnten Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Sonstige Angaben
Alle Objektunterlagen können Sie natürlich bei konkretem Interesse bei uns anfordern.
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!
Provisionshinweis:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 448,00 m², GFZ: 2.0, Lage im Wohngebiet