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Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Schnell sein lohnt sich hier besonders! Denn bei dieser Neubauwohnung können Sie noch viel Einfluss auf die Gestaltung nehmen.
Ab September 2016 entsteht in der Gemeinde Landsberied diese schöne und helle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und einem nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung erstreckt sich vom 1. OG eines 4-Parteienhauses bis zum Dachgeschoss und bietet ein absolutes Wohnerlebnis auf 105 qm Wohnfläche. Das OG besteht aus einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Des Weiteren bietet das OG ein weiteres Zimmer welches z. B als Büro, Gäste oder Kinderzimmer genützt werden kann. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Da das Gebäude sich gerade in der Bauanfangsphase befindet, können Sie vieles noch selbst bestimmen. Möchten Sie hochwertigen Buchholzparkett oder doch lieber Parkett aus Bambus?! Vielleicht möchten Sie aber lieber pflegeleichte Fliesen?! Welche speziellen Wünsche haben Sie? Erfüllen Sie sich den Traum, den jeder Immobilienbesitzer in sich trägt!
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum und auch für Ihr Radl ist Platz vorhanden. Ein PKW-Stellplatz für EUR 18.000,- wartet auf Ihr Auto.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 4 Wohnungen. Hier entsteht eine neue Nachbarschaft!
Es liegt derzeit kein Energieausweis vor, da es sich um einen Neubau handelt.
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Ich spreche gerne mit Ihnen über Ihre Traumimmobilie.
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2017
Ausstattungsbeschreibung
Neubau - Innenausstattung noch individuell zu gestalten
Fußbodenheizung in allen Räumen
Kunststoff / Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
elektrische Rollläden
Lage
Die eigenständige Gemeinde Landsberied liegt im Landkreis Füstenfeldbruck und somit 30 km westlich von München.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete wie z.B. Ammersee, Starnberger See.
Die S-Bahnlinie S 4 befindet sich ca 2 km entfernt und bringt Sie zügig nach München. Im Ort befinden sich Geschäft des täglichen
Bedarfs und sind somit fußläufig in wenigen Minuten entfernt. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, denn hier in Langsberied gibt es ein
Kindergarten und eine Kindergrippe. Schulen aller Bildungsstufen liegen unweit in den umliegenden Orten bzw. in Fürstenfeldbruck.
Wohnen Sie dort, wo andere Erholung suchen, denn Langsberied ist ein Naherholungsgebiet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen