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Wünschten Sie sich immer schon eine 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage? 1

Preis: 370,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 3:08
Aufrufe: 0
ID: g1mOowq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 370,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 370,00    

Warmmiete: € 510,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 2 Monatsmieten kalt.

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus,
ohne Aufzug, in der Birkenbergstr..
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Das Haus verfügt über keinen Wasch-, u. Trockenraum.
Ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz steht im
Nebenhaus zur Verfügung.
Dort befindet sich auch der Kellerraum, der zur Wohnung
gehört.
Vor dem Haus befinden sich öffentliche PKW-Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Wände der Wohnung sind tapeziert und gestrichen.
Wohnzimmer, Küche und Diele ist der Boden hell gefliest,
Im Schlafzimmer müsste der Bodenbelag nach eigenen Wünschen
ausgelegt werden.
Die geräumige Küche ist offen zum Wohnzimmer und hat kein Fenster.
Die Aufstellung einer Waschmaschine ist nur in der Küche möglich.
Die vorhandene Einbauküche und die Einbauschränke können auf
Wunsch vom Mieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist innenliegend ohne Fenster.
Badewanne, WC und Waschbecken.
Eigene Kalt-, u. Warmwasseruhren.
Keine Durchlauferhitzer, Warmwasser über die Heizung.
Thermo-Isolierverglasung.
Rollläden im Wohnzimmer.
Kein Balkon.
Fernsehn: DVB-T.
ISDN und DSL verfügbar.

Lage

Von der Birkenbergstr., ist man fußläufig in wenigen Minuten im
Zentrum von Opladen.
Dort befindet sich alles für den täglichen Bedarf.
Große und kleine Geschäfte jeglicher Art, Discounter, Banken,
Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Cafe´s, Restaurants,
Fitness-, Sport-, Kulturbereiche, Kindergärten, Schulen usw..
In ca. 10 Minuten ist man am Busbahnhof oder an der Bahnstation.
Wenn man kein Auto hat ist man schnell mit Bus und Bahn in
andere Orte und Großstädte.
Die Autobahnanbindungen zur A1 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl.

Flur-, u. Außenreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Haustiere nur nach Vereinbarung.

Sollten Sie nach einer Wohnung suchen, wo Sie kein Auto benötigen,
wäre vielleicht diese Wohnung auch für Sie interessant.
Wir möchten Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen
Abstand zu nehmen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit
zur Verfügung.
Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse an,
optimal wäre auch Ihre Telefonnummer, unter der Sie tagsüber
erreichbar sind - zwecks Kontaktaufnahme/Terminvereinbarung an.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Immobilien Helma Hendrich,
gestatten Sie ausdrücklich die telefonische Kontakaufnahme zwecks
Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben,
sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Alle Angabe zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und
Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten
Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche
Vorabinformation dar. Die Haftung von Immobilien Helma Hendrich ist
ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten
beschränkt.

Kontaktaufnahme:
Immobilien Helma Hendrich
Frau Helma Hendrich
E-Mail: [email protected]
Tel.: 02174-61275
Fax: 02174-64177
Mobil: 0157/72639436

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