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Wurzen-Zentrum/Büroräume/Praxis/Kanzlei/Neubau/EDV-gerechte Beleuchtung/Archiv/verkehrsgünst./Stellplatz/DSL
Kaltmiete: € 312,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 69 m²
Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 312,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,51
Nebenkosten: € 140,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 69 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.55 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Anschauen - rechnen - einziehen! Weiterführende Informationen zu dieser Büroeinheit geben wir Ihnen gern - fragen Sie uns einfach!
Wir schlagen Ihnen eine gut geschnittene, vielfältig nutzbare Büroeinheit in der 1. Etage eines gepflegten Neubaus im Wurzener Zentrum vor.
Ihre Vorteile: Exklusiver Standort; über der Filiale der Deutschen Bank gelegen. Separater Zugang. Niedrige Betriebskosten. Zentrumsnahe, fußläufig gut zu erreichende attraktive Geschäftslage.
Erforderliche Renovierungsarbeiten in Absprache. Neuer Fußbodenbelag ist gegen Aufpreis möglich.
Die Übergabe kann bis zu 4 Wochen vor Mietbeginn erfolgen!
Charakteristik:
- edel gestalteter Eingangsbereich und Treppenaufgang
- schöner Blick in die Wurzener Altstadt
- DSL/Highspeed-Internet technisch verfügbar
- unkomplizierte Parkplatzsituation, kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen, mehrere Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden
- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
Ausstattungsbeschreibung
- helle Räume, Thermofenster
- EDV-gerechte Deckenbeleuchtung
- Unterflur-EDV-Kabelschächte
- Sonnenschutz
- antistatischer textiler Fußbodenbelag
- getrennte Sanitärräume
- Teeküche
- fensterloses Archiv
- Gaszentralheizung, Warmwasser über energiesparende elektrischen Durchlauferhitzer
- Telefon- und Kabelanschluss
Lage
Beste innerstädtische zentrale Wohn- und Geschäftslage in Wurzen mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- markant gelegen durch die Filiale der Deutschen Bank in unmittelbarer Nachbarschaft
- ruhig an wenig befahrener Straße unweit des Marktes
- alle Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
- Grünanlagen in unmittelbarer Nähe
- sehr sympathisch - ein Backwarengeschäft befindet sich im Haus
- Schulen, Kindertageseinrichtung, medizinische Einrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden
- sehr gute Fernverkehrsanbindung, B6 in 2 Minuten, A14 in 8 Minuten erreichbar
Sonstige Angaben
Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir müssen aber darauf hinweisen, dass uns alle Informationen zum Objekt von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Daher können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung.