Wyk auf Föhr: Ferienwohnung am Südstrand im Haus Oland

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 45.5 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre im Haus Oland und bietet mit seinen ca. 45,5 qm 2 - 3 Personen Platz. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit separatem Abstellraum, ein innen liegendes Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und laufend instand gehalten. Dazu gehören Einbauten, wie hölzerne Heizungsverkleidung im Wohnzimmer, maßgefertigte Schränke und Betten im Schlafzimmer und ein für zusätzlichen Stauraum eingebauter Kasten unter dem Doppelbett. In 2014 erhielten das Wohnzimmer und der Flur einen neuen Anstrich, Herd wie Dunstabzugshaube wurden ersetzt. In 2013 wurde der Bodenbelag im Flur, sowie im Wohn- und Schlafbereich komplett erneuert. Der Balkon ist mit Naturholz-Bohlen belegt.
Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Lage

Die Insel Föhr liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Inseln Sylt und Amrum an der Westküste Schleswig-Holsteins, mitten im Nationalpark Wattenmeer.

Im Volksmund als die grüne Insel bezeichnet, nimmt sie eine Fläche von 82 km² Größe ein, auf denen sich die Stadt Wyk und die kleinen Friesendörfer harmonisch ergänzen.

Die Wohnung liegt direkt am Südstrand unweit des Golfplatzes und dem kleinen Sportflughafen der Insel Föhr. Es sind nur ca. 100 m bis zum weißen Dünenstrand.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.

Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, diesen Vertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns schriftlich, mit einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerufsfrist reicht es aus, wenn Sie die schriftliche Mitteilung vor Ablauf der vierzehntägigen Widerufspflicht absenden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen