!!! XXL-Dachterrasse * ALTBAU ganz neu * stylishes Ambiente *

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 4.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 140.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

!!! OCCASSION ! Edle Maisonette im puristischen Stil.
Diese repräsentative Designwohnung befindet sich in einem schönen Jugendstilaltbau und wurde mit hohem Anspruch an Qualität, Materialien und mit viel Liebe zum Detail saniert und völlig neu erstellt. Komfort wird hier GROSS geschrieben. Weiterhin bietet sie viel Licht, Luft und Helligkeit sowie eine traumhafte Dachterrasse die in der warmen Jahreszeit, quasi als zweites Wohnzimmer, zum chillen und Barbaque einlädt.
Die Raumgestaltung ist großzügig und strahlt mit feinem, unaufdringlichen Ambiete Ruhe aus. Modernität begegnet dem alten Stil des Hauses mit harmonischer Leichtigkeit. Lassen Sie sich Begeistern!

Ausstattungsbeschreibung

Erstbezug, alles neu !!! Dachterrasse ca.13 m² mit Edelstahreling und Aussenbeleuchtung, Tropenholz Designbelag, Einbauküche mit Elektrogeräten und hochglänzenden Fronten, Tageslichtbad deluxe mit poliertem Naturstein, extra großer begehbarer Dusche und extra großer Badewanne, Handtuchwärmer, Doppelwaschtisch mit Unterbauschüben, Spiegel mit LED Lichtband, Malerflies, Rollläden, Downlights und Beleuchtung in der gesamten Wohnung, Brick Stone Wall mit tollem Lichteffekt durch integrierte LED´s.

Lage

Ruhige Lage Nähe Carl-von-Weinberg-Park und Golfplatz. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gute BAB-Anbindung und ÖPNV. Ideal zum Flughafen und zur Bürostadt Niederrad.
Niederrad ist allen Frankfurter Angestellten ein Begriff, denn in Niederrad ist «Wäldchestag», und «Wäldchestag» bedeutet einen freien Nachmittag. Niederrad ist auch einer der «sportivsten» Stadtteile:Das Waldstadion (Commerzbank Arena), in dem 1974 das Eröffnungsspiel der Fußball-WM stattfand, das «Haus des Sports» und die Zentrale des «Deutschen Fußball-Bundes» sind hier. Im Eisstadion dreht niemand mehr seine Runden (es ist als Open-Air-Bühne im Gespräch), auf der 150 Jahre alten Galopprennbahn aber schon:An 21 Renntagen pro Jahr gehen hier 200 Rennen über das Geläuf.
Doch das ehemalige Wäscherdorf, das im Lauf der Geschichte fast dreimal ganz zerstört wurde, ist auch der Stadtteil des «Business», dem mehrere zehntausend Menschen täglich in der sogenannten «Bürostadt im Grünen« nachgehen.

Sonstige Angaben

!!! Sämtliche Angaben wurden vom Vermieter/Verwalter gemacht. Die Weitergabe erfolgt ohne Gewähr.
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten = EUR 4.200,-- in Geld/Überweisung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen