Your place to BE Berlin-Mitte: liebevoll + komfortabel möbl. AB-Wohnung, Nähe Panke-Ufer, BND+Bayer/Schering 1

Kaltmiete: € 1.220,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.500,00

Kaution: € 4.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1891

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Your place to BE - möbliert wohnen: Unsere
komfortable und gemütliche 3,5 Z.-Wohnung mit
französischem Balkon/ Austritt (ca. 80 qm) ist im
Vorderhaus (2. OG) eines typischen Berliner Altbaus in
der Exerzierstraße, 13357 Berlin-Mitte (eine
Anliegerstraße mit Tempo 30-Zone), zwischen
Badstraße und Osloer Straße gelegen. Große Fenster
machen alle Zimmer hell und freundlich. Die Böden sind
mit Holzdielen und die Decken zum Teil mit Stuck
versehen. Ein großes gefliestes Bad, ein gemütliches
Wohnzimmer sowie eine komplett ausgestattete
Wohnküche und zwei möblierte Schlafzimmer machen
den Aufenthalt angenehm behaglich. Die gesamte
Einrichtung ist modern, hochwertig und individuell von
Fachleuten ausgesucht worden. Sie ist ein idealer
Ausgangspunkt für Ihren langfristigen Aufenthalt (ab 2
Monaten) in Berlin in design-orientiertem Ambiente.
Die Wohnung liegt sehr zentral (im nördlichen Berlin-
Mitte) und vorteilhaft an den U-Bahnen U8+U9 Osloer
Straße in der Nähe des S-, Fern- und
Regionalbahnhofes Gesundbrunnen in Berlin-Mitte.
Auch der Flughafen Berlin-Tegel ist schnell erreichbar.
Sie fahren in nur wenigen Minuten in die City-West bzw.
City-Ost, zum Prenzlauer Berg, nach Friedrichshain,
zum Kurfürstendamm oder zur Messe. Der BND sowie
die Fa. Bayer/Schering sind in wenigen Minuten zu
erreichen. Das begrünte und weitläufige Pankeufer, der
Volkspark Humbodthain mit Sommerbad sowie die
Uferhallen und die Uferstudios animieren zu sportlichen
und kulturellen Freizeitaktivitäten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle
Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Gesundbrunnen-
Center in der Badstraße und das Karstadt-Kaufhaus am
Leopoldplatz, die Malplaquet-straße), Szene-Cafés,
Parkanlagen (Humboldthain, Schillerpark, das Ufer der
Panke), Bäder, Krankenhäuser und kulturelle
Einrichtungen, wie Museen und Theater (u.a. die
Uferhallen (Kunstgalerie)/ Uferstudios (internationale
Tanzstudios) sowie der Mauerpark.
Viele weitere Infos und Ansichten auf unserer
Homepage: www.placetobe-berlin.de.

Die gesamte Einrichtung ist neu, hochwertig und sehr
komfortabel. Die Wohnung wurde renoviert und danach
neu und liebevoll eingerichtet. Die vorderen Räume sind
mit Doppelkasten-Fenstern und die Küche sowie das
große Schlafzimmer sind mit modernen Thermo-
Fenstern ausgestattet.
Komfort-Nichtraucher-Apartment:
1 Schlafzimmer ca. 12,25 qm (1 Doppelbett,140 x 200
cm -
2 Personen, Kleiderschrank), Flat-TV,
1 großes Schlafzimmer ca. 20 qm (1 Doppelbett, 160 x
200 cm - 2 Personen, großer Kleiderschrank mit viel
Stauraum), Philips Flat-TV,
1 Wohnzimmer ca. 24 qm (1 Schlafcouch, 140 x 200
cm - 1-2 Personen), ein Sofa, Stereo-Radio und CD-
/DVD-Player, großes Flat-TV inkl. DVB-T Receiver,
1 gefliestes luxuriöses Bad ca. 7 qm (Badewanne, WC,
Waschbecken, Waschmaschine, Fön),
1 separate komplett ausgestattete hochwertige
Einbauküche ca. 10 qm inkl. Kühlschrank, Marken-
Spülmaschine, großes Gefrierfach, Elektroherd mit
Ceranfeld (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle,
Toaster, Kaffee-Maschine, Küchenmaschine,
Wasserkocher, Geschirr, Töpfen, Besteck, Spüle,
Sitzecke für bis zu 6 Personen ...
Die Wohnung ist überwiegend mit einem gemütlichen
Holzdielenboden, Jugendstil- Stuckdecken, einem
französischen Balkon (Austritt), einer Öl-Zentralheizung/
Warmwasser (inkl.) ausgestattet. Die großen
Fenster machen sie hell und freundlich.
Zusätzlich vorhanden: Wasserkocher, Fön, Bügeleisen,
Bügelbrett, Wäscheständer, (inkl. Handtücher und
Bettwäsche) etc. ...
Internet/ WLAN: Eine Internet- und Telefonflatrate wird
von uns in der Wohnung ab 2016 angeboten. Zusätzlich
sind eigene WLAN-Sticks oder Internet-Cafés sowie
öffentliche Hot-Spots in der unmittelbaren Umgebung
nutzbar.

Lage

Unsere schöne möblierte Wohnung ist zentral (im
nördlichen Berlin-Mitte) und vorteilhaft an den UBahnen
U8+U9 Osloer Straße in der Nähe des S-, Fernund
Regionalbahnhofes Gesundbrunnen in Berlin-Mitte.
Auch der Flughafen Berlin-Tegel ist schnell erreichbar.
Sie fahren in nur wenigen Minuten in die City-West bzw.
City-Ost, zum Prenzlauer Berg, nach Friedrichshain,
zum Kurfürstendamm oder zur Messe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle
Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Gesundbrunnen-
Center in der Badstraße und das Karstadt-Kaufhaus am
Leopoldplatz, die Malplaquet-straße), Szene-Cafés,
Parkanlagen (Humboldthain, Schillerpark, das Ufer der
Panke), Bäder, Krankenhäuser und kulturelle
Einrichtungen, wie Museen und Theater (u.a. die
Uferhallen (Kunstgalerie)/ Uferstudios (internationale
Tanzstudios) sowie der Mauerpark.
Sonstiges:
*** In Berlin zu Hause fühlen in unserem möblierten
Apartment in der Nähe von BND, Bayer/Schering,
Mauerpark und Panke-Ufer ab einer Mietdauer von 2
Monaten (bzw. langfristig) ab 2016!
*** Feel at home at our fiurnished Apartment in Berlin-
Mitte/ City centre close to BND, Bayer/ Schering,
Mauerpark and the river Panke at (from up to 2 months)

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss

Besichtigungstermine:
nach telefonischer bzw. schriftlicher Vereinbarung