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Preis: 150.000,00

Region: Waischenfeld, Bayern

Anzeige vom: 10 August, 3:02

ID: B1GOjGY1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 170 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 200.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Gewerbe in Waischenfeld
Obergeschoss mit großer Dachterrasse
Dachgeschoss mit Dachterrasse und Durchgang zur Garage
als Ein-/ oder Zweifamilienhaus nutzbar
Gewerbeeinheit ist zur Zeit vermietet
teilunterkellert

Lage

Waischenfeld
Der staatlich anerkannte Luftkurort Waischenfeld liegt, eingebettet im Tal der Wiesent, im Naturpark Fränkische Schweiz. Aktive Menschen und erholungssuchende Familien finden bei uns alles, was das Herz begehrt.
Ob Sie nur die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie Naturdenkmäler, Kirchen oder Burgen besichtigen, sich für die vielseitigen Freizeiteinrichtungen - z.B. Märchenpfad, Freibad, Tennis, kulturellen Veranstaltungen oder Ausflugsmöglichkeiten entscheiden, bei uns finden Sie alles für ein richtiges Zuhause.
Im Gemeindegebiet befinden sich 217 landwirtschaftliche Betriebe, darunter 9 mit 50 oder mehr ha landwirtschaftlich genutzter Fläche. (Quelle: Gemeindedaten 2003, Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung)
Nutzen Sie auch die weiteren wirtschaftlichen Unternehmen am Ort wie Metzger, Bäcker, Haarstudio, Veranstaltungsfirmen oder Gaststätten mit guter Brotzeit und fränkischem Bier.
Ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor ist der Bereich Tourismus. In 60 Beherbergungsbetrieben werden etwa 800 Gästebetten zur Verfügung gestellt.
Busanbindung nach Bayreuth oder Nürnberg - mehrmals täglich - vorhanden.
Kindergarten Kath. Kindertagesstätte St. Elisabeth sowie eine Grundschule sind in Waischenfeld vor Ort.
Seit nunmehr 700 Jahren ist Waischenfeld im Besitz der Stadtrechte. Ein Ereignis, das die Gemeinde und die Bürger über das gesamte Jahr 2015 hinweg gebührend feiern wollen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1990

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