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Solide, zentral gelegene, aber schlummernde Perle
Preis: 110.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 6:41
Aufrufe: 0
ID: VyV3GO4q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 120,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene, sanierungsbedürftige 2 1/2 Zimmer-Wohnung.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleines Kinderzimmer, Küche und Bad mit Fenster.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und langfristig vermietet, sie eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage. Die Miete ist seit mehreren Jahren nicht erhöht worden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Fernwärme-Zentralheizung
* Satellitenanschluss
* Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich Hochparterre eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, direkt neben dem ruhigen St. Rochusfriedhof.
Der Stadtteil Gostenhof liegt nahe des Plärrers westlich der Altstadt von Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel (U1, U2, U3 und Bus), alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Durch den nur ca. fünf Minuten entfernt gelegenen Autobahnanschluss an den Frankenschnellweg können alle Autobahnen rasch erreicht werden.
Sonstige Angaben
* Haus laufend saniert
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
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