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Zentral gelegene Ausstellungs-/Verkaufsfläche am Sülztalplatz in Rösrath

Preis: 2.600,00
Region: Rösrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 März, 7:42
Aufrufe: 1
ID: vyj9aA1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.600,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Objektbeschreibung

In Massivbauweise errichtetes Wohn-/Geschäftshaus. Die zu vermietende Ausstellungs-/Verkaufsfläche erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss. Der Zugang erfolgt ebenerdig über eine Glas-Doppelflügeltür.

Nutzfläche:
ca. 350 m², davon
ca. 218 m² Ausstellungs-/Verkaufsfläche
ca. 69 m² Nebenflächen
ca. 63 m² Lagerfläche im UG

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt ist die Fläche freundlich und hell ausgestattet. Die Böden wurden mit hellen Fliesen versehen und die abgehangene Decke wurde mit zahlreichen Spiegelrasterleuchten und Spots bestückt. Entlang der gesamten Schaufensterfront verläuft eine Sonnenschutzmarkise.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich Büros, Sanitär- & Aufenthaltsräume sowie Lagermöglichkeiten. Hier gibt es auch einen zweiten Zugang zum Objekt. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich weitere Lagerflächen erstrecken.

Lage

Im Zentrum von Rösrath gelegen. Das unmittelbare Umfeld ist von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, wie beispielsweise Rossmann, Dänisches Bettenlager, Blumenladen, Textil- und Schuhhandel, Parfümerie, Sanitätshaus sowie Cafés, Banken, Friseuren und anderen Dienstleistungsunternehmen geprägt.
Rösrath ist über das Busnetz des ÖPNV in Richtung Siegburg und Bergisch Gladbach angebunden. Die nächste Haltstelle befindet sich direkt gegenüber am Sülztalplatz. Die Haltstelle Rösrath Bhf. der Regionalbahn RB25 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstelle 'Rösrath' der A3 Köln/Frankfurt ist in ca. 2 km und die Anschlussstelle 'Untereschbach' der A4 Köln/Olpe in ca. 10 Min. zu erreichen. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 20 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de. - Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Heinz P. Hinterecker Immobilien RDM e.K. - Ihr Immobilienpartner seit über 45 Jahren.

Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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