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Zentral gelegene, stattliche Villehhälfte in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Bulmke-Hüllen
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 467 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 467 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 224.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1927 erbaute und voll unterkellerte Villenhälfte beherbergt mit optimal aufgeteilten 230 m² Wohnfläche 7,5 Zimmer und bietet dem neuen Eigentümer somit ausgezeichnete individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Der uneinsehbare, pflegeleicht angelegte Garten mit einem überdachten Freisitz und einer Terrasse lädt die ganze Familie zum Relaxen oder Austoben der Kinder ein.
Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Im Souterrain befinden sich zwei Räume sowie eine Gästetoilette, die über einen separaten Eingang erreichbar sind.
Der großzügige Eingangsbereich führt zum offenen Wohn-/Essbereich sowie zur Küche mit Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss sind drei Räume sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche untergebracht und verfügt über einen großen Balkon.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer bevorzugten, sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gelsenkirchen, im Stadtteil Bulmke-Hüllen.
Das Zentrum von Gelsenkirchen-City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie fußläufig in knapp 15 Minuten.
Gelsenkirchen bietet zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel das Musiktheater im Revier, das Consoltheater, Freizeitpark Nienhausen, den Stadtgarten und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen