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++ Zentral gelegenes Gewerbe im Friedrichshain +++

Preis: 425.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 März, 5:42
Aufrufe: 0
ID: L4EqNw4p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Parkett, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
25.500,- € inklusive Mehrwertsteuer zahlbar nach Abschluß des Kaufvertrages

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ebenerdige Gewerbe befindet sich in einem 1997 erbauten Eigentumsanlage.
Das Gewerbe ist in 2 Grundbuchblätter aufgeteilt. Jedes Gewerbe hat eine Toilette, einen Büroraum und eine große Ausstellungsfläche.
Laden 2 - 75,04 m² ; Laden 3 - 126,27 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer 1996/1997 erbauten Anlage.
Die Wohn- und Gewerbeanlage besteht aus 52 Wohnungen, 3 Läden und 39 Tiefgaragenplätzen.

Die angebotene Gewerbeeinheit ist teilbar und besteht aus 2 großen Ladengeschäften
jeweils einer Teeküche und 3 Toiletten

Unsere Angaben erhielten wir vom Verkäufer.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Friedrichshain ist als Wohnquartier bei jungen Leuten und Studenten außerordentlich beliebt wegen der bunten Jugend und Kulturszene und der immer noch recht günstigen Mieten. Der Stadtteil hat seit Jahren steigende Einwohnerzahlen zu verzeichnen. Als Gewerbestandort gewinnt der Friedrichshain an Bedeutung , insbesondere bei jungen Kreativen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 201,31 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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