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"ZENTRAL WOHNEN!"

Preis: 246.000,00

Region: Kehl, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 13 Juni, 8:16

ID: P6ZANdG4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 246.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 246.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovison! inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die noch zu erstellende drei Zimmer Wohnung wird in attraktiver Innenstadtlage im Herzen von Kehl erstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine gute Anbindung mit Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nahe Fussgängerzone mit Cafés und Geschäften, laden zum Bummeln und einkehren ein. Auch die nahe Eurohauptstadt Strassburg ist über die 2004 neu eröffnete Rheinbrücke in kurzer Zeit zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein direkte Verbindung von Kehl nach Strassburg mit der Strassenbahn, wird bis 2017 fertig gestellt sein. Das Gebäude besticht durch freundliche und geradlinige Architektur mit grossen Fensterflächen, die viel Licht in die Wohnung bringen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Der grosszügige überdachte Balkon mit Blick ist nach Süden ausgerichtet und wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich Euro 19.500 kostet. Die Wohnung wird mit besten Materialen wie Parkett, Fliesenboden, Fussbodenheizung und vielem mehr ausgestattet. Die Bäder haben wenn technisch möglich überwiegend bodentiefe Duschen, die leicht und bequem zu begehen sind. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus 70 mit einer umweltfreundlichen Holzpelletheizung ausgestattet die in Spitzenlastzeiten mit einem Gas-Brennwertkessel unterstützt wird. Die weissen Kunststofffenster, werden als 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Eine ideale Stadtwohnung für Jung oder Alt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von der Lage und Ausstattung überzeugen.

Sonstige Angaben

zzgl. TG-Platz für ? 19.500,-- .
Stellmöglichkeiten: Keller, Fahradkeller, Trockenraum
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: Herbst/Winter 2017
zentrale Innenstadtlage

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

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