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Zentrale 3 Zimmer mit Balkon in Rüttenscheid

Preis: 426,35

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 22 September, 8:19

ID: q6w7aLa6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 426,35

Wohnfläche: ca. 55.37 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 02.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 426,35

Warmmiete: € 611,35

Nebenkosten: € 75,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 1.279,05

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.37 m²

bezugsfrei ab: 02.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hübsche Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Rüttenscheid. Das kleine Gäste-Kinder- Arbeitszimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Alle weiteren Zimmer sind über den Flur erreichbar. Die Küche ist hell, das Bad ansprechend gefliest und mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Den uneinsehbaren Balkon erreichen Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über gut isolierende Fenster, so dass die Alfredstraße mit ihrem Getümmel außen vor bleibt.

Ausstattungsbeschreibung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Lage

Sie wohnen im gefragten Essener Wohnviertel Rüttenscheid. Auf der fußläufig erreichbaren Rüttenscheider Straße finden Sie alles, was das Herz begehrt: Restaurants, Cafés, Clubs, Pubs und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Hektorpark und die Gruga befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso die Messe. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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