zentrales Ladenlokal in der Fußgängerzöne

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1 Netto - Monatsmiete zuzüglich MwSt. von zurzeit 19%

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 8
Gewerbeeinheiten sowie 42 Wohneinheiten. Insgesamt
sind 92 Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden.

Lage

Das Objekt liegt innerhalb der Fußgängerzone im Stadtzentrum der Altstadt von Beckum. Die umliegende Bebauung ist zumeist geprägt durch Einzelhandels-betriebe/Läden bzw. Gastronomie im Erdgeschoss und Wohnungen bzw. Büros darüber liegend. Der östliche Teil des Bewertungsobjektes liegt nur rd. 50 m
vom Beginn des zentralen Marktplatzes entfernt. Von hier zweigen sternförmig diverse Einkaufsstraßen (Fußgängeroder verkehrsberuhigte Zonen) in alle Richtungen. Die Nordstraße als Haupteinkaufsstraße führt östlich am Objekt vorbei und verläuft vom Marktplatz in nördlicher Richtung. Eine gute Verkehrsanbindung,
Es stehen nach Erhebung der Stadt Beckum an mehreren Punkten zu Beginn der Innenstadt ausreichende Parkflächen, von denen die Innenstadt kurzfristig erreichbar ist, zur Verfügung. Ferner regionaler Busverkehr. Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen (z.B. Rathaus, Ämter, Schulen, Kindergarten) sind kurzfristig bzw. in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal. Fener ist im Tiefgeschoss eine weitere Gewerbefläche von ca. 63 m³.Es gibt einen Lastenaufzug zwischen dem Erd- und Tiefgeschoss, der nur vom Betreiber dieser Gewerbeeinheit genutzt werden kann.
In dem Objekt Weststr. 6 befinden sich noch zwei Wohneinheiten die auch mit angemietet werden können, sodaß die Weststr. 6 dann als eine Gesamteinheit innerhalb des EKZ`s angesehen werden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglisch