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Zentrales Wohnen in der Bel Étage 1

Preis: 1.450,00
Region: Aschau i. Chiemgau, Bayern
Anzeige vom: 20 Juli, 2:04
Aufrufe: 0
ID: 549RY5E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00    

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 142 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 35.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung im Erstbezug kommt eine sehr gut geschnittene, sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen in Südwest-Ausrichtung. Die elegante Wohnung gestattet eine vielseitige Nutzung. Die Schlafräume liegen im sehr ruhigen Teil der Wohnung mit Blick ins Grüne und auf das Kampenwandmassiv. Im vorderen, der Straße zugewandten Bereich befinden sich die Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Über Eck erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbreich mit Zugängen zu den beiden Balkonen. Die Wohnung besitzt eine Fußodenheizung, die Böden sind in Parkett ausgestattet, Küche, Bad und WC sind gefließt. Das Haus ist komplett barrrierefrei.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und die Nutzung des allgemeinen Fahrradabstellplatzes in der Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil. Der Lift führt aus der Tiefgarage direkt in die Etagen.
Der Gemeinschaft steht im Nebenhaus, in dem auch ein sehr nettes Café untergebracht ist, eine Teeküche, die Rezeption (Beratungsbüro) und ein Gesellschaftsraum zur Verfügung.

Obwohl an der Hauptstraße gelegen kann man sagen, dass unmittelbar nach Ladenschluss eine angenehme Ruhe und Beschaulichkeit einkehrt.

Wenn Sie oder eines Ihrer Familienmitglieder auf Hilfsangebote angewiesen sind, wären Sie die idealen Mieter!

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aschau im Chiemgau. Der Ort bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten für Skifahrer, Langläufer, Wanderer und Radfahrer. Das preisgekrönte "Bankerldorf" bezaubert durch 175 Themenbänke an besonderen Plätzen und in atemberaubender Natur. Boarisch chillen auf dem sogenannten Entschleunigungsweg ist nur eines der Highlights der gewachsenen Kultur in dieser Umgebung. Neben dem Bergmassiv mit der Kampenwand und Schloss Hohenaschau in imposanter Lage erwarten Sie 300 km Wander- und Spazierwege. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Für Gourmets ist die Residenz Heinz Winkler empfehlenswert. Golfbegeisterte haben mehrere nahegelegene Golfplätze zur Auswahl.

Sonstige Angaben

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 35,30, Ölheizung, Baujahr: 2011, Energieklasse: A

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