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Zentrum - direkt an den Höfen am Brühl repräsentative Gewerbeeinheit in Bestlage mit großer Terrasse

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 21 April, 5:28
Aufrufe: 0
ID: P4DYWod6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 155.97 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,83

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 155.97 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Bürohaus liegt direkt in der Leipziger Altstadt - in einer 1A-Lage. Dank einer sehr flexiblen Raumaufteilung wartet eine sehr individuelle Büro- bzw. Praxisfläche auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 2.Obergeschoss des Gebäudes und ist über einen Fahrstuhl erreichbar.

Der 5 und größte Raum ist optional noch teilbar, da auch schon ein zweiter Zugang vorhanden, so dass dann 6 relativ gleichwertige Büroräume zur Verfügung stehen.

Die Gewerbeeinheit ist bis auf den großen Büroraum (Teppichboden, welcher jedoch noch gewechselt werden kann) mit Parkettboden ausgestattet. Zwei Sanitärbereich, eine geräumige Teeküche, ein großzügiger Eingangs-/ Empfangsbereich und eine große Hofterrasse (für die kleine Pause zwischendurch) ergänzen das Angebot.

Kaltmiete zzgl. 2,30€ NK/qm und gesetzlicher Mwst. !!!!!!!!!!!!!!

Änderungs- bzw. Ausstattungswünsche sind in Absprache möglich.

Lage

Die sächsische Metropole Leipzig ist das Zentrum der europäischen Märkte und punktet mit seinem Luftfrachtdrehkreuz von DHL am Flughafen Leipzig. Das Leipziger Zentrum umfasst den alten Stadtkern und wird komplett vom Innenstadtring umschlossen. Der kompakte Stadtkern bietet mit seinem unverwechselbaren Flair, seiner atemberaubenden Architektur, seiner zahlreichen Passagen, Cafés und Geschäften einen einzigartigen Wohn- und Geschäftsstandort. Das Leipziger Zentrum ist nicht nur die kulturelle Metropole der Stadt, sondern dient zugleich als Veranstaltungsort für die Markttage, das Stadtfest, die Classic-Open und den Weihnachtsmarkt, und lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen in die Stadt.Das Geschäftshaus befindet sich zentral in der Innenstadt. Im Herzen Leipzigs verfügt der Standort in unmittelbarer Nähe über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Restaurants, Cafes, Einkaufspassagen, Banken etc.. Beliebter Treffpunkt für jung und alt ist der nahe gelegene Markt als Veranstaltungsort für das Stadtfest, die Classic Open und dem Weihnachtsmarkt.

Sonstige Angaben

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.gewerbewohnen.de informieren oder nutzen Sie bequem unser beiliegendes Gesuchformular.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte:
Gesamtfläche: 169,19 m², Bundesland: Sachsen

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