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Kaufpreis: € 139.900,00
Wohnfläche: ca. 61.66 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.66 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Haus besteht aus sechs Wohnungen und wurde 1993 in Massivbauweise in einem ruhigen Neubaugebiet in Stutensee-Staffort erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Durch die Süd-West-Lage dieser schönen, gepflegten Wohnung ist das Wohnzimmer hell und sonnig. Direkt davor befindet sich ein Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Aus dem Badezimmer ist nach der Renovierung ein schöner Wellness-Bereich geworden. Die außergewöhnlich attraktive, auberginefarbene Einbauküche passt perfekt in diese herrliche Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Pellett-Ofen sorgt für wohlige Wärme in der kompletten Wohnung. Die Heizkosten hierfür sind vergleichbar mit einer Gas-/Öl-/-oder Stromheizung, Im Schlafzimmer befindet sich noch zusätzlich eine Infrarotheizung; aber normalerweise ist der Pellettofen völlig ausreichend, um die Wohnung zu heizen. Das Hausgeld beträgt 158,-- Euro monatlich. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem Komplettangebot.
Zusammenfassung der Highlights:
- moderne, hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- renoviertes Tageslichtbad
- gute Lage
- sofort beziehbar
- gepflegtes Objekt
Lage
Staffort ist ein kleiner Ort zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zum 1. Januar 1975 wurde Staffort zusammen mit den drei Nachbarorten Blankenloch, Friedrichstal und Spöck zur Gemeinde Stutensee zusammen geschlossen.
Industrie- oder größere Dienstleistungsbetriebe gibt es in Staffort nicht, der überwiegende Teil der Berufstätigen ist im Forschungszentrum Karlsruhe und in Industrie und Verwaltung der angrenzenden Gemeinden sowie Karlsruhe beschäftigt. Der Ort Staffort hat ca. 2.000 Einwohner.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, die umliegenden Orte wie Bruchsal, Karlsruhe und Weingarten können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Seit kurzem befindet sich ein Supermarkt (Netto) am Ortseingang von Staffort.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1993
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,6 kWh/(m²*a)
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1