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*Ziehen Sie in die Eigene Wohnung*

Preis: 164.000,00
Region: Bretzfeld, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 April, 5:47
Aufrufe: 0
ID: B1GD00Ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 164.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 4 ½-Zimmer - Obergeschoss-Wohnung mit Balkon wird Ihnen gefallen.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Randlage von Bretzfeld.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem Balkon. Dieser ist auch vom Schlaf- und Kinderzimmer zugänglich.
Der Küchenbereich mit modern ausgestatteter Einbauküche ist ebenfalls offen gestaltet und grenzt an den Essbereich an.
Ein weiteres Zimmer ist als Kinderzimmer oder Büro nach eigenen Vorstellungen nutzbar.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche sowie zwei Waschtischen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste- WC ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz im Freien.

Lage

Die Gemeinde Bretzfeld lädt mit malerischen Weinbergen, bunten Blumenwiesen, weiten Feldern, plätschernden Bächen und ausgedehnten Wäldern zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren mit der ganzen Familie ein.

Der Weinbau hat Tradition in Bretzfeld. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit zahlreiche Wein- und Dorffeste zu besuchen. Für jeden Weinliebhaber ein schönes Ereignis.
Bretzfeld bietet eine Menge an Freizeiteinrichtungen wie eine Bücherei, Jugendhaus, Lehrschwimmbecken, Wochenmarkt und vieles mehr an.

Bretzfeld ist die drittgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis. Und ist mit ca. 12.300 Einwohnern bekannt als "Tor zum Hohenloher Land".

Der direkte Anschluss A6 Heilbronn-Nürnberg, A81 Würzburg-Stuttgart und den Stadtbahnanschluss Heilbronn-Öhringen bieten eine sehr gute Infrastruktur. Der Stadtbus ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.
Alle Angaben sind nach Informationen des Eigentümers und ohne Gewähr. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein Vertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,

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