Zu Hause ist, wo man sich die Schuhe auszieht

Kaufpreis: € 356.113,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1041 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 356.113,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 1041 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Beim Esprit Trendline trifft ein moderner Zeitgeist auf eine klassische Hausform. Ins Auge stechen die über die Dachfläche ragenden Giebelwände - sogenannte "Brandgiebel" (Der Begriff rührt von Hausgiebeln her, die insbesondere bei großen städtischen Gebäuden für den notwendigen Brandschutz über das Dach gezogen werden). Eingangs- und Gartenseitig wurde vollständig auf einen Dachüberstand verzichtet, um die markante Form des Hauses zu unterstreichen.

Für eine hohe Wohnqualität sorgt das intelligent gegliederte Erdgeschoss. Die zwei Erker des Hauses schenken dem Wohn- und Esszimmer eine besondere Kontur und Tiefe.

Das Dachgeschoss profitiert von einem Giebel auf der Gartenseite und ermöglicht dort, bodengleiche Fenster zu installieren. Somit werden alle Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet. Das Eltern- und ein Kinderzimmer profitieren darüber hinaus von einem Zugang auf den kleinen Balkon.

Das Familienhaus Esprit Trendline ist für all diejenigen geeignet, die sich ein Familienhaus in klassischer Form, aber in moderner Interpretation wünschen - ein Blickfang in jedem Baugebiet!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattungsbeschreibung

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Lage

Aegidienberg liegt im Siebengebirge und gehört als Stadtbezirk zu Bad Honnef. Hier bieten sich vielfältige Freizeit- und Wandermöglichkeiten. Man hat eine nahe Anbindung an die A3 und verfügt somit über eine sehr schnelle Autoverbindung nach Bonn (ca. 16 km), Köln (ca. 60 km) und Frankfurt. Es sind zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie z. B. einem Reiterhof, einem Tennis-, und Angelverein und vieles mehr schnell zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sowie alle Supermärkte sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!

Der Preis versteht sich inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihr Ansprechpartner Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884-207

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1