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Zuhause mit Blick ins Grüne!

Preis: 320.000,00
Region: Rottenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 7:56
Aufrufe: 0
ID: r6XWnlg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 348 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 348 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Lage von Seebronn. Das Haus befindet in einem sehr guten Zustand und ist von einem idyllischen Garten umgeben. Sowohl der Wohn- und Essbereich als auch die Küche, das Bad sowie das Elternschlafzimmer sind ebenerdig erreichbar. Der Haupteingang der Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dort befinden sich ebenfalls eine Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist, eine Waschküche und ein Kellerraum. Im ausgebauten Dachgeschoss ist jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Studio mit Empore und einem gemütlichen Dachbalkon runden dieses Objekt ab. Ein weiteres Highlight ist die Solaranlage, die für den Eigenbedarf genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Garage, großzügige Terrasse, Einbauküche, seniorengerechtes Badezimmer, Gäste-WC, Kaminofen, Solaranlage

Lage

Seebronn ist ein Teilort von Rottenburg mit ca. 1.700 Einwohner und verfügt über Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Rottenburg, Herrenberg und zur A 81.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Kunden,

seit 2014 müssen wir als Immobilienmakler gemäß gesetzlicher Anforderungen des Geldwäschegesetzes die Identität der Interessenten feststellen und dokumentieren. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, sind Sie als Kunde, gemäß § 4 Abs. 6 (GWG) verpflichtet, dem Immobilienmakler Ihren Personalausweis oder Reisepass zur Überprüfung vorzulegen.

Daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweises oder Reisepasses (Vorder- und Rückseite) zur Verfügung stellen würden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2009

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