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Zukunftsweisendes und energiesparendes Wohnen in der Eifel
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 791 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 791 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 25.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienwohnhaus ist ein &quoPassivhaus - ThermoBlock-Haus&quo mit &quoSchwenk-Dämmtechnik&quo und erfüllt damit alle Anforderungen an zukunftsweisendes und energiesparendes Bauen. Genießen Sie den hohen Wohnkomfort mit dem gesunden und behaglichen Raumklima. Sich von steigenden Energiepreisen unabhängig machen, das wünscht sich jeder Hausbesitzer. Aufgrund der besonderen Konzeption und Bauweise benötigt dieser Gebäudetypus keine klassische Gebäudeheizung. Wichtig sind hier zum einen die Anlagen- und Lüftungstechnik, zum anderen aber auch die richtigen Wandbaustoffe. Denn besonders beim Passivhaus sind gut gedämmte Wände entscheidend. Trotz des durchdachten Wohnkonzepts, bei dieser Immobilie, sind im Innenausbau und auch in den Außenanlagen noch Restarbeiten durchzuführen. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch, gegen einen Aufpreis, übernommen werden. Finden Sie Ihr neues Zuhause in der Beispielstadt Hillesheim.
Satteldach mit Zinkblecheindeckung
Kunstoffisolierfenster (ohne Rolläden)
Beheizung mittels Wärmepumpentechnik
Regenwasser-Zisterne (5.000 l)
Lage
Liegt in einer sehr schönen und ruhigen Stadtrandhöhenlage, als letztes Haus in einer Sackgasse, mit herrlichem Fernblick über Eifellandschaft rund um Hillesheim.
Die Stadt Hillesheim ist ein historischer Ort mit ca. 3.100 Einwohnern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes kulturelles Angebot sind vorhanden. Die Stadt bietet einen überdurchschnittlich guten Wohn- und Freizeitwert in verkehrsgünstiger Lage. Als &quoHigh Light&quo sind die Wanderwege des &quoEifelsteiges&quo und das Naherholungsgebiet &quoBolsdorfer Tälchen&quo zu nennen. Weitere Informationen finden Sie unter www.hillesheim.de.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233002