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ZUR SELBSTVERWIRKLICHUNG *2 DHH, 2FH, BAUGUND* 1
Kaufpreis: € 217.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1576 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 217.000,00
Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 1576 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde um 1961erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 1.576 m² großen Eigenland-Grundstück.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² auf. Trotz der zum Teil begonnenen Sanierungsmaßnahmen weist es einen Sanierungsbedarf auf.
Die Fenster müssten größenteils erneuert werden. Die Öl-Zentralheizung mit einem 5.000 Liter Erdtank ist von 2005. Das Dach erhielt ca. 1985 eine neue Betonpfannen-Eindeckung. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Bäder und auch die Küche bedürfen einer Erneuerung.
Hier bieten sich wirklich zahlreiche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung an.
Das Grundstück ließe sich teilen und auch eine gewerbliche Nutzung wäre hier gestattet.
Lage
Das Haus befindet sich in Seth. Seth ist eine Gemeinde am Rand eines Hochmoors im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt in der Geest und der vorwiegend sandige Boden wird landwirtschaftlich genutzt. Aufgrund der Nähe zu Hamburg wohnen jedoch immer mehr Berufspendler in Seth.
Rund 2020 Einwohner wohnen im Dorf Seth, mit einer durchaus zentralen Lage zu den Städten Hamburg, Bad Segeberg, Bad Oldesloe und Kaltenkirchen. Die Stadtgrenzen sind alle ungefähr 15 km entfernt.
Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und Ärzte befinden sich im Ort. An öffentliche Verkehrsmittel und das Glasfasernetz ist der Ort zudem auch angebunden.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
2 Etagen, modernisiert: 2005