Zwangsversteigerung Doppelhaus in 51147 Köln, Waldweg

Kaufpreis: € 360.000,00

Grundstück: ca. 781 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 781 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Haus, Baujahr: 1995, Aufteilungsplan: 1,2, zwei Wohnungseigentumseinheiten innerhalb eines Doppelhauses, rechtlich gesehen handelt es sich um 2 Doppelhaushälften, die jeweils als Wohnungseigentum im Grundbuch verzeichnet sind, laut Gutachten liegt hier eine teilungsplanwidrige Aufteilung vor, die Doppelhaushälften sind untereinander verbunden, so ist die Wohnungseigentumseinheit Nr. 1 im rückwärtigen Gebäudeteil des Erdgeschosses mit der Wohnungseigentumseinheit Nr. 2 verbunden, innerhalb der Wohnungseigentumseinheit Nr. 2 besteht das zentrale Treppenhaus, das das Dachgeschoss und Spitzboden der Einheiten 1 und 2 erschließt, in der Örtlichkeit beschränkt sich die Nutzung abweichend vom Aufteilungsplan für den Eigentümer der Einheit Nr. 1 (linke Doppelhaushälfte) ausschließlich auf das Kellergeschoss in den Grenzen des Sondereigentums entsprechend dem Aufteilungsplan, das Erdgeschoss ist über die Grenzen des Sondereigentums hinaus in das Sondereigentum der Einheit Nr. 2 überbaut, der Eigentümer der Einheit Nr. 1 ist aufgrund der örtlichen baulichen Situation von der Nutzung des Dachgeschosses und des Spitzbodens ausgenommen

Sonstige Angaben

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

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Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 781,00 m²