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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Kapitalanleger aufgepasst!
Kaufpreis: € 46.500,00
Wohnfläche: ca. 66.33 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 46.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.33 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines unterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Satteldachgeschoss und insgesamt 10 Einheiten im Objekt (2 je Etage).
Die 68,4 m² Wohnfläche teilt sich auf in einen innenliegenden Flur, ein straßenseitiges Wohnzimmer sowie gartenseitig ein Schlafzimmer, Badezimmer und die Küche.
Der Einheit ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 16.12.2016 stattfindenden Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 86,11 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 54.000,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Im Badezimmer sind der Boden und die Wände hell gefliest. Es ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Im Energieverbrauchskennwert von 145,7kWh/(m²a) ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Duisburg (ca. 491.230 Einwohner) rechtsseitig vom Rhein im nördlichen Stadtteil Meiderich-Beeck nördlich der Ruhr in zentraler Wohnlage.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Oberhausen (ca. 7 km) und Düsseldorf (ca. 35 km).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich 300 m - 900 m entfernt und sind fußläufig gut erreichbar.
Zum Bahnhof Duisburg-Meiderich-Süd sind es 650 m. Der U-Bahnhof Meiderich ist 900 m entfernt und der Hauptbahnhof Du-isburg befindet sich in einer Entfernung von 6,5 km.
Der Anschluss an die Autobahn A59 mit der Anschlussstelle Duis-burg-Meiderich ist rund 950 entfernt, das Kreuz Duisburg-Nord mit Anschluss auf die A42 ist 3 km entfernt und zur A3 (Anschluss Oberhausen-Lirich) sind es 3,5 km.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1