Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 44532 Lünen, Liebknechtstraße

Kaufpreis: € 155.150,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 437 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.150,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 437 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1922, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², teilunterkellert, (vier zusammenhängende und teilweise überbaute Grundstücke), beidseitig angebaut - in der "Bergarbeitersiedlung am Kanal", ausgebauter Spitzboden, ein Anbau ist in 2011/2012 eingeschossig erstellt und nicht unterkellert, der Spitzboden über dem Haupthaus hat eine lichte Raumhöhe von 1,93 m - 2,24 m und erscheint zu Wohnraum genutzt, sachverständigerseits aber nicht als Dauer-Aufenthaltsraum genehmigungsfähig, in den Wohnbereichen gibt es Baumängel/Instandhaltungsmängel z.B. auch fehlende Geländer oder Absturzsicherungen, aufgrund der vorgegebenen Bauweise unzeitgemäßer Wohnungszuschnitt, teilweise dunkle Raumbereiche; Zugang zum Keller durch das Bad, im DG Zugang zum Bad durch Kinderzimmer; es besteht eine städtische Gestaltungssatzung für den Siedlungsbereich

Sonstige Angaben

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 89,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 437,00 m²