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Zwangsversteigerung ! Remscheid - 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage bzw. Selbstnutzung

Preis: 54.500,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Juni, 2:54
Aufrufe: 0
ID: m1d7BAe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.500,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches um 1953 errichtet wurde.
Das Gebäude ist in massiver Bauweise, 5-geschossig mit Sattel- bzw. Walmdachkonstruktion erbaut.
Die Fassade ist im Erdgeschoss mit Spaltklinker verkleidet. Ab dem 1. Obergeschoss ist die Fassade verputzt.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über 21 Wohnungen, teilweise mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss steht jeder Partei ein Abstellraum zur Verfügung.
Die 91m² große Wohnung selbst ist im zweiten Obergeschoss gelegen. Sie ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Laminat und Bodenfliesen
- Wände verputzt und tapeziert
- Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
- renovierungsbedürftig

Lage

Die Immobilie befindet sich dicht am Stadtkern, der Alleestraße, 42857 Remscheid.

Die Umfeldbebauung ist überwiegend von Wohngebäuden, sowie vereinzelnd von Gewerbeobjekten geprägt.

Die Entfernung zum Zentrum Remscheids beträgt nur ca. 1.000 Meter. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sämtliche Gemeinbedarfseinrichtungen (Schulen, Kindertagesstätten, Kirchen etc.) und Ärztehäuser sind in fußläufiger Nähe vorhanden.

Nur 150 m vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle Brucher Straße. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 660 die Endhaltepunkte Kremenholl und Lüttringhausen Mitte.

Der Hauptbahnhof Remscheid liegt ca. 1.000 Meter entfernt.

Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz ist über die A 1 ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird mittels eines Wanddurchbruchs zusammen mit der Nachbarwohnung genutzt. Es liegen jedoch zwei getrennte Grundbücher vor.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 21

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