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Zwei Häuser zum Preis von einem in Remshalden-Geradstetten
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 296 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 316 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 296 m²
Grundstück: ca. 316 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1883
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 325.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die hier exklusiv durch die PlanetHome Group GmbH angebotenen Einfamilienhäuser befindet sich mitten im Herzen von Remshalden-Geradstetten. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens können bequem fußläufig erreicht werden.
Das erste Haus wurde ca. im Jahre 1883 erbaut und 1967 umfangreich modernisiert und durch Anbauten erweitert. Es steht auf einem ca. 197 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 163 m².
Das zweite Haus wurde ca. im Jahre 1902 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Dieses Haus steht auf einem ca. 119 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m².
Ein Großteil des Erdgeschosses wurde in der Vergangenheit als Einzelhandelsladen genutzt.
Beheizt werden die Häuser mit einer Öl-Zentralheizung in dem eine Gebäude und mit Gas-Einzelöfen im anderen Gebäude.
Wie der Kaufpreis bereits vermuten lässt, weisen die Häuser einen hohen Investitionsstau auf, und sind daher renovierungsbedürftig. Da die Gebäude bereits unbewohnt sind, kann mit den Renovierungsarbeiten sofort begonnen werden und die Häuser zu einem kleinen Schmuckstück umgebaut werden.
Lage
Remshalden ist eine Gemeinde der Metropolregion Stuttgart im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.
Zur Gemeinde Remshalden gehören die Ortsteile Buoch, Geradstetten, Grunbach, Hebsack und Rohrbronn, die identisch mit den gleichnamigen zuvor selbstständigen Gemeinden sind.
Geradstetten ist mit rund 4.700 Einwohnerinnen und Einwohnern der zweitgrößte Teilort Remshaldens.
Verkehrsgünstig gelegen erreichet man das ca 20 Kilometer entfernte Stuttgart entweder mit dem Auto über die Bundesstraße B29 in ca. 30 Minuten oder mit der S-Bahn S2, welche direkt bis zum Stuttgarter Flughafen fährt. Die Daimlerstadt Schorndorf ist in ca. 10 Minuten ebenfalls über die Bundesstraße B29 oder mit der S-Bahn S2 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen