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Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 53.000,00
Wohnfläche: ca. 47.6 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 53.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 104,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.6 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Laminat
Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahre 2001 erfuhr das Mehrfamilienhaus eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 3 Geschosse mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
- guter Zustand
- Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum im Keller
- Waschmaschinenraum im Keller
- Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Anger-Crottendorf, ca. 2,5 km östlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit guter Infrastruktur geprägt.
Die Wohnlage zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zum Zentrum, eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Park- und Grünflächen aus. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 53000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen