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Zweifamilienhaus in der südlichen Innenstadt

Preis: 105.000,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 12:00
Aufrufe: 0
ID: N1QeKXl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 150.52 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 488 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150.52 m²

Grundstück: ca. 488 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 346.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Besichtigen Sie mit uns dieses Zweifamilienhaus in der südlichen Innenstadt. Das Haus aus dem Baujahr 1909 fällt durch seine schöne, mondäne Fassade direkt ins Auge. Allerdings bedarf die Immobilie einer grundlegenden Sanierung. Krempeln Sie die Ärmel hoch und machen Sie aus diesem charmanten Haus ein Schmuckstück.
Die Erdgeschosswohnung mit rd. 77 m² Wohnfläche und die Räume im Dachgeschoss mit rd. 73 m² Nutzfläche werden derzeit vom Eigentümer bewohnt bzw. genutzt und werden nach dem Verkauf freigezogen.
Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit von zwei Mietern bewohnt und erwirtschaftet eine Jahresmiete von rd. 5.760,-- Euro inkl. Betriebskosten.

Egal ob für Sie selbst in Eigennutzung oder für Ihren künftigen Mieter, auf jeden Fall werden die Bewohner der Erdgeschosswohnung viel Freude an dem schönen Garten mitten in der City haben.

Abschließend gilt es zu erwähnen, dass das Objekt voll unterkellert ist.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 73,26 m², Gesamtfläche: 223,78 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

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