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Zweifamilienhaus in Salzgitter-Thiede
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 805 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 805 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in sehr ruhiger Lage.
Es besteht aus 2 Wohnungen (Erdgeschoss ca. 69m², Obergeschoss ca.67m²) und ist voll unterkellert. Erdgeschoß (inkl. 2 Kellerräumen) bzw. Obergeschoß werden von jeweils einer Gas-Therme versorgt (Heizung/Warmwasser). Ein Kellerraum wurde ausgebaut und als Wohnraum genutzt.
Das Nebengebäude besteht aus 2 Garagen und einem Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Thiede ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der Stadt Salzgitter in Niedersachsen.
Salzgitter-Thiede verfügt über eine gute Infrastruktur und hat rund 11.000 Einwohner. Umgeben von weiteren Ein-/Zwei-Familienäusern lebt man hier sehr ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind trotzdem nur wenige Gehminuten entfernt, Busse des öffentlichen Nahverkehrs können in ca. 8 Minuten erreicht werden. Zur Infrastruktur des Ortes gehören mehrere Kindertagesstätten, Schulen (Gymnasien in Wolfenbüttel), Arztpraxen und Einkaufszentren. Lebensmitteldiscounter und Bäcker sind zu Fuß ebenfalls in ca. 8 Minuten erreichbar.
Zentral im Städtedreieck Braunschweig - Wolfenbüttel - Salzgitter gelegen, ist das Wohnen hier ideal für Berufspendler. Die Innenstädte von Braunschweig und Wolfenbüttel sind in nur ca. 10 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Modernisierungsmaßnahmen:
1978 Außenfassade mit Wärmedämmung isoliert
1991 Gasthermen erneuert
2001 Außenfassade und Fenster gestrichen (Maler)
2001 Dachrinnen und Fallrohre erneuert (Dachdecker)
2001 Dach des Nebengebäudes renoviert (Dachdecker)
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen