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Zweifamilienhaus in Wettringen als Anlageobjekt

Preis: 210.000,00
Region: Wettringen, Kr Steinfurt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juni, 11:24
Aufrufe: 0
ID: B6vmwvX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 654 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 4% + MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 654 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einem schönen Wohngebiet zentral in Wettringen. Das große unverbaubare Grundstück, angrenzend an den Poggenbach, bietet Ihnen und ihrer Familie eine menge Platz zum Leben mit einem schönen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 72 m² Wohnfläche aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige, 82 m² große Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Essküche, einem Badezimmer und einer Abstellraum. Zudem wurde der Dachboden mit zwei Zimmern mit großen Dreiecksfenster ausgebaut, welche man als Gästezimmer oder Hobbyräumen nutzen könnte.

Im Untergeschoss sind die Kellerräume, die Heizung sowie zwei weitere ausgebaute Räume untergebracht. Zusätzlich steht Ihnen ein liebevoll angelegter Garten sowie ein großes Carport zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Wettringen liegt etwa 38 Kilometer nordwestlich von Münster und 30 Kilometer östlich von Enschede, direkt an der niedersächsischen Landesgrenze. Nur etwa 25 Kilometer entfernt von der Grenze zu den Niederlanden liegt sie mit etwa 8000 Einwohnern an der Steinfurter Aa.

Die Entfernung von Wettringen zur größten Stadt im Kreis Steinfurt, Rheine, beträgt 12 Kilometer.

Die Gemeinde Wettringen im Kreis Steinfurt liegt am nordwestlichen Rand von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen. In Rothenberge ist die höchste Erhebung der Gemeinde. Im Ortsteil Bilk fließt die Steinfurter Aa in die Vechte.

Wettringen grenzt an die westfälischen Gemeinden Neuenkirchen, Steinfurt und Ochtrup sowie an die niedersächsischen Gemeinden Ohne und Salzbergen.

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