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Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 655 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19% MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 655 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
2 Generationenhaus in Feldrandlage inmitten der Natur, gelegen zwischen Deister und Süntel, nahe dem Kurort Bad Münder.
Wohnen in reizvoller Feldrandlage
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohneinheiten sind mit guter teilweiser sehr guter Ausstattung versehen. Es handelt sich um ein massiv gebautes Objekt aus dem Jahre 1976 also noch als relativ neuwertig zu bezeichnen. Modernisierungen tragen zum Neuwert des Objektes bei.
Aktuell wird der Dachboden gedämmt als energetische Modernisierungsmaßnahme.
Die Erdgeschosseinheit besteht aus 5 Zimmern, eine Terrasse mit Sonnenschutz als Markise, somit teilweise witterungsgeschützt.
Eine gewisse Exklusivität bilden der Kamin, eine Kellerbar sowie eine im Kellergeschoß hochwertige Sauna. Auch bietet der relativ hoch aus dem Gelände stehende Keller zusätzliche Wohnfläche, Belichtung und Belüftung über Taglichtfenster.
Kellerausgang in den Garten.
Der Wohnkeller mit Partyraum,Gästezimmer mit Bad und Sauna ist der Erdgeschoßwohnung zugeordnet.Die Obergeschoßwohnung besteht aus 3 Zimmern und hat eine in die Dachfläche eingepasste Loggia mit Blick in die offene Natur.
Lage
Die beiden Wohneinheiten befinden sich im Kreis Hameln-Pyrmont in Barkede, ein Ortsteil von Bad Münder, einem Kurort, der alle Annehmlichkeiten bietet.
Barkede als Ortsteil von Bad Münder ist ein familienfreundlicher kleiner Ort mit ca 1600 Einwohnerrn und hat sich in den letzten Jahren zu einen beliebtem Wohnort entwickelt.
Die Objekte liegen in landschaftlich reizvoller Lage zwischen Deister und Süntel, einem Naherholungsgebiet. Der nahegelegene Deister sowie der ebenso nahegelegene Süntel laden zu Wanderungen in der Natur ein und erfreuen sich zunehmender Beliebtheit für Naturfreunde.
Die Verkehrsanbindung über eine Kreis-Landessstraße zum Kurort Bad Münder liegt nur 8,0 km von Barkede entfernt. Ebenso ist die Anbindung zur Autobahn A 2 mit der Auffahrt Lauenau mit ca. 12,0 km Entfernung in sehr kurzer Zeit erreichbar und bildet die Ost-Westverbindung, mit Übergang ab Hannover Kreuz auch die Nord-Süd Tangente.
Der Ort bietet alle Bedüfnisse für den täglichen Bedarf wie Kaufhalle, Schule, Kindergarten/Hort und Ärzteversorgung. ein Waldbad und diverse Sportvereine. Sonstige weitere Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie weiterführende chulen,Behörden , Fußgängerzone mit allen Bereichen des Einkaufs, Kurpark etc sind mit Bus oder PKW innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Man wohnt in landschaftlich reizvoller, ruhiger Ortslage am Feldrandbereich, inmitten eines Naherholungsgebietes, abseits von Stress und extremen Straßenverkehr.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Ort