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Zweifamilienhaus in zentraler Lage 2
Kaufpreis: € 52.000,00
Wohnfläche: ca. 213 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1610 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 213 m²
Grundstück: ca. 1610 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich das Hauptgebäude, ein Wirtschaftsgebäude, Garage, 4 Schuppen und Carport sowie ein Garten. Direkte Befahrbarkeit und Parken auf dem Grundstück sind gegeben, weitere Parkplatzmöglichkeiten sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.
Das Hauptgebäude wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1998 modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach neu eingedeckt, teilweise Fenster im Erdgeschoss und die Außentür ersetzt. Die Fassade wurde gestrichen und die Außenwand abgedichtet sowie im Inneren renoviert und teilweise Fußböden erneuert.
Im Hauptgebäude befinden sich 2 nicht abgeschlossene Wohnungen. Eine 5-Raumwohnung im Erdgeschoss und einer leer stehende 4-Raumwohnung im Obergeschoss.
Die Immobilie ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Eine Anbindung an das städtische Abwassersystem wurde bereits realisiert.
Lage
Wittichenau/ Ortsteil Maukendorf liegt im nördlichen Teil des Landkreises Bautzen, ca. 8 km südlich von Hoyerswerda. Der Landkreis Bautzen liegt ca. 55 km östlich der Landeshauptstadt Dresden und bildet das überregionale Zentrum der Oberlausitz. Die Kreisstadt Bautzen befindet sich in ca. 35 km Entfernung. Der Landkreis Bautzen zählt zu den Wirtschaftsstandorten in Sachsen mit einer großen Branchenvielfalt. Maukendorf liegt ca. 30 km nördlich von Bautzen, direkt an der B 96. Eine Vielzahl an Bus- und Überlandlinien stehen zur Verfügung. Eine Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Dorfzentrum von Maukendorf. Die Nachbarbebauung besteht vorrangig aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Im Gemeindegebiet gibt es 3 Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Hort, eine Oberschule sowie Allgemeinärzte, Zahnärzte und Apotheke. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Wald- und Strandbad sowie die Bibliothek an.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 52000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen