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Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Buchholz
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1400 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 203.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in der Samtgemeinde Bad Eilsen steht zum Verkauf. Insgesamt stehen zwei abgeschlossene Wohnungen und ein schönes großes Grundstück zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über eine größe von ca. 75m². Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Auf Wunsch wird diese bei Übergabe freigestellt. Zu der Erdgeschosswohnung gehört noch ein großer Hobbyraum (ca. 25m² Fläche). Dieser kann sehr gut als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Ein Kaminofen ist hier vorhanden. Große Fensterflächen und ein direkter Zugang zum Garten ist gewährleistet.
Die einzelnen Wohnungen bestehen aus jeweils 3 Zimmer Küche und Bad. Die beiden Tageslichtbäder sind im EG mit einer Wanne und im OG mit einer Dusche ausgestattet. Das große Grundstück von ca. 1400m² grenzt direkt an einen Wald.
Maßnahmen zur Aussendämmung wurden bereits vorgenommen, ebenso wie der Austausch von den Fenstern. Diese Immobilie ist komplett unterkellert. Zwei Gartenhäuser, sowie eine Terrasse stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Festpreis.
Grundrisse senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Lage
Die Samtgemeinde Eilsen besteht aus den Orten Bad Eilsen, Heeßen, Ahnsen, Luhden und Buchholz. Die Samtgemeinde liegt verkehrsgünstig zu den Städten Hannover, Bielefeld und dem Flughafen Hannover-Langenhagen an der Autobahn 2 (Ruhrgebiet-Hannover), der Bundesstraßen 83 (Hameln-Minden) und 65 (Bückeburg-Stadthagen). Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden Heeßen. Weiterführende Schulen sind in Rinteln und Bückeburg.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen