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Zweifamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage 1
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 650 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 10
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1983, Das Haus steht in einem Ortsteil von Losheim am See. Sehr gute Wohnlage. In ca. 5 km erreicht man den Golfplatz 18Loch, einen sehr gut geführten Reiterhof, den Stausee in Losheim und viele weitere Freizeiteinrichtungen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten mit Hort und eine Grundschule Ganztagesbetreuung, sowie Geschäfte des tägl. Bedarfs, eine Postannahmestelle und Bank.
Losheim hat eine Gesamtschule, in Merzig und Wadern (15 km) sind insgesamt 3 Gymnasien. Ein großer Supermarkt (Globus), Baumärkte und viele weitere Geschäfte aller Art sind ebenfalls in 5 Min erreichbar. Fachärzte, Allgemeinärzte, Therapeuten und ein Krankenhaus sind in Losheim ansässig. In 15 Min erreicht man zwei weitere Krankenhäuser Merzig und Wadern. Nach Luxemburg sind es 35 Min, Frankreich 20 Min, Trier 25 Min und Saarbrücken 45 Fahrtzeit.
Baujahr 1983 / 1993 umfangreich erweitert Wintergartenanbau, Dachausbau und weitere Garagen.
Im EG Fußbodenheizung, teilweise elektrische Rolläden, Keller und Garage komplett gefliest,
EG: großer Wintergarten, Kaminzimmer mit hochwertigem Kachelkamin, großer offener Wohnzimmer, Esszimmer, Küche 20 qm mit Einbauküche (siehe unten), große Diele, Schlafzimmer 19 qm und ein kleines Schlaf/Ankleidezimmer, 1 Bad und 1 GWC,
KG: Duschbad, Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, 1 Partyraum und ein begehbarer Tresorraum (z.b. für Kunstsammlung ect.), 1 Öllager und Heizungsraum sowie Werkraum, 2 Garagen mit 4 Stellplätzen und 2 elektr. Sektionaltoren mit Holzvertäfelung.
DG: voll ausgebaut 4 Zimmer davon 1 mit Küchenzeile (siehe unten) und zwei Voll-Bädern davon 1 mit Eck-Whirlwanne, OG derzeit nicht abgeschlossen und vermietbar, aber umwandelbar.
Grundstück 650 qm groß komplett eingefriedet mit hochwertigen Holzelementen. Balkone im Dachgeschoss und verschiedene Terrassen im Erdgeschoss laden zum Verweilen im Freien ein. Ein schönes Haus für zwei Generationen oder als repräsentativer Wohn- und Geschäftssitz.
1 Einbauküche weiß mit schwarzer Granitarbeitsfläche, großes Induktionskochfeld, Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen von Siemens, Edelstahlspüle 90 cm, Spülmaschine neuwertig, Marke Rational, 15er und 120er Auszugschrank unter dem Kochfeld, 90er Edelstahl-Abzugshaube, Apothekerschrank, Aufsatzschrank Rollo, alles Auszugschränke bis auf einen.
Küchenzeile Weiß 3 Jahre kaum benutzt mit Spülmaschine und kleiner Theke. Preis VB.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Saarland