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Zweiraumwohnung mit Balkon & Tiefgarage in reizvoller Ortsrandlage

Preis: 55.000,00
Region: Freital, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 9:16
Aufrufe: 2
ID: Q1lRrpW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MWSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 131.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine solide vermietete Zweiraumwohnung in einer kleinen Wohnanlage. Die Lage am Ortsrand gestattet einen unverbauten Blick in die grüne Umgebung. Die Balkone sind zum begrünten Innenhof Richtung Süden ausgerichtet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit 8 Wohnungen bei zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss erichtet. Der Keller wird anteilig als Tiefgarage genutzt. Stellplatz 19 gehört zur WE. Weiterhin steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Vom Flur der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung erreicht man das innenliegenden Wannenbad sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit Küchenecke bietet den Zugang zum eingebauten 5 m² großen Balkon sowie dem Schlafzimmer. Die Heizungs- und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine separate Wohnungsgastherme. Die aktuelle Nettomieteinnahme liegt bei 3.000 € p.a.. Der nicht umlagefähige Hausgeldanteil (inkl. Instandhaltungsrücklage) beträgt 761 € p.a..

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.3

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