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Zweitbezug! 4-ZKBB mit Parkett & EBK im Neubau in Oberursel!

Preis: 1.190,00

Region: Oberursel, Hessen

Anzeige vom: 27 September, 3:28

ID: Eyk0VrY4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.190,00

Wohnfläche: ca. 94.4 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.190,00

Warmmiete: € 1.430,00

Nebenkosten: € 240,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.4 m²

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines schicken Neubaus - 3+1-Zimmerwohnung im Zweitbezug!
Diese Wohnung befindet sich in einer Neubau-Wohnanlage der gehobenen Art.
Voller Hausmeisterservice ist hier selbstverständlich!

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer mit 24m², 15m² und 11m² (davon zwei als Schlafzimmer nutzbar)
- 4.Zimmer mit 27m² (z.B. Hobbyraum oder Arbeitszimmer) im Souterrain gelegen, erreichbar über Treppe im Wohnzimmer
- plus Kochbereich von 9m² (halboffene Küche, siehe Grundriss)
- Marken-EBK ist bereits enthalten!
- Echtes & nagelneues(!) Parkett in allen Wohnräumen
- überall Fussbodenheizung
- Terrasse von 9m² plus eigenes Gartenstück in sonniger südlicher Ausrichtung
- große Deckenhöhe von 2,65m für ein gutes Raumgefühl
- Fenster mit 3-fach Isolierglas & elektrischen Rollläden
- schickes Bad mit Wanne und Dusche und Tageslicht
- plus Gäste-WC
- mit Abstellkammer innerhalb der Wohnung - praktisch

- großer Abstellkeller mit eigenem Stromanschluss plus Fahrradraum
- PKW-Stellplätze können nach Bedarf hinzugemietet werden, TG-Platz für 85€ mtl.

Lage

Oberursel/Ts. liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus und zeichnet sich neben ihrer Nähe zur dynamischen Metropole Frankfurt am Main vor allem durch das Erholungsgebiet Naturpark Hochtaunus aus. Hier verbinden sich ein Leben im Grünen und die Nähe zur City. Der fließende Übergang zwischen Job und Freizeit: Hier wird Ihr Wunsch zur Realität. Insbesondere die Natur ermöglicht Ihnen viel Raum zur Entspannung. Der nahe gelegene Feldberg ist eines der beliebtesten Wintersportgebiete im Taunus. Radwanderwege und herrliche Waldlandschaften laden zu Erholung und Sport ein. Darüber hinaus ist Oberursel als Schulstandort bekannt. Grundschule, Realschule, Gymnasium, die freie Walldorfschule sowie die International School (FIS) liegen alle in der Nähe. Auch ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn (U3) ist nur 60 m und eine Bushaltestelle 150 m entfernt. Des Weiteren befindet sich ein modernes kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf: moderner EDEKA, Buchladen, Postfiliale, Café, Pizzeria, Apotheke usw. in der Nähe!

Sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zur Wohnung stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Druckfehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit Absenden einer Objektanfrage erklärt sich der Interessent
ausdrücklich einverstanden von uns per Email, Post oder Telefon kontaktiert zu werden.
Es gelten unsere AGB, einzusehen auf unserer Homepage.

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