* 4,5 Zi.-Wohnung mit 2 Garagen * sehr ruhig direkt am Stadtrand gelegen

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

------------

* 4,5 Zi.-Wohnung mit 2 Garagen
* sehr ruhig direkt am Stadtrand gelegen
-------------

Bj. 1999, 1. OG im sehr gepflegten 2*3 Fam.-Haus
Der Eingang und die Garagen befinden sich im UG,
zum Eingang der Wohnung sind es dann 2 Etagen.
2 Häuser bilden dabei eine Einheit, alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt.
Sehr günstiges Hausgeld von nur 226€ inkl. Rücklagen!
Hochwertige Ausstattung mit moderner Einbauküche, Ahorn-Echtholzparkett.
Überwiegend nicht tragende Innenwände.
-------------

1. Obergeschoss:
- Großer 40m² Wohn-/Essbereich und moderne offene Einbauküche,
Zugang zum großzügigen Süd-Balkon.
- 3 großzügige Schlafzimmer.
- Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC sowie Anschluss für ein Bidet.
- Gäste-WC.
- Abstellraum.
- Flurbereich mit Garderobe.
-------------

Untergeschoss:
- Großer gemauerter Kellerraum mit 11m².
Waschküche.
Gemeinschaftsabstellflächen.
- Vom Haus kommt man direkt in die 2 nebeneinander liegende Garagen.
Die Garagen haben elektrische Torantriebe, Wasser und Strom,
sind übergroß mit den Maßen 6*2,50 + 6*3,20 Meter.
-------------

- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1999 (gemäß Energieausweis)
-------------

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1