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Alleinlage!! Exklusive Gewerbehalle mit Krananlage in direkter Küstenkanallage! 1

Preis: 350.000,00
Region: Esterwegen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 7:19
Aufrufe: 0
ID: EykVZXK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 350.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 350.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3775 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Die massive Gewerbehalle wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 3.775 m² großen Grundstück erbaut. 2001 erfolgte eine umfassende Renovierung, sodass die Halle sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die Außenmaße betragen 40 m x 25 m. Die Außenhaut besteht aus einer Beton- und Stahlkonstruktion. Das neuwertige Satteldach wurde mit Sandwichplatten ausgestattet und verfügt zusätzlich über isolierverglaste Kunststoffdachfenster mit Rollläden. Außerdem ist eine Ölheizung vorhanden. Der hochwertige und sehr robuste Hallenboden wurde mit Beton ausgelegt. In den Sozial- und Büroräumen sind Fliesen verlegt worden. Des Weiteren ist eine Krananlage gegeben. Für LKW besteht die Möglichkeit die gesamte Halle zu umfahren. Diverse Einstellplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.
Daten Energieausweis: i. V.

Ausstattungsbeschreibung

- Werkstatt
- Lager
- Büro
- Duschbad mit WC und Waschtisch
- Aufenthaltsraum für das Personal
- Küche

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage in einem Ortsteil von Esterwegen. Anbindungen an die B70, B72, B401 und die A31 sind vor Ort gegeben. Der für den Schiffsverkehr zugelassene Küstenkanal verläuft direkt am Grundstück.

Sonstige Angaben

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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