Exklusive Maisonettewohnung mit Wellnessbereich im Gulfhof an der Nordsee! 1

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Modernität trifft auf Nostalgie:
Diese exklusive Ferienwohnung wurde perfekt in den denkmalgeschützten Gulfhof aus dem Jahr 1855 integriert!
Und als "Krönung" befindet sich auf dem ehemaligen Heuboden des Gulfhofes ein Wellness- und Fitnessbereich mit Relax-Ecke!
Aber auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: hier gibt es außer einem herrlichen Blick auf die schöne Landschaft u. a. noch einen Grillplatz sowie einen separaten Hundebereich, wo auch Ihre Hunde sich frei bewegen dürfen.

Weitere Details gerne auf Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

Obergeschoss:
Offene Küche mit Wohnbereich und Zugang zum Dachgeschoss, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Flur, weiteres Schlafzimmer

Zusätzlich:
Pkw-Stellplatz, Fahrradraum, Terrassenbereich im Garten

Wellness auf dem ehemaligen Heuboden:
Saunabereich, Fintessbereich, Relaxbereich

Lage

In herrlicher Alleinlage, umgeben von einem alten Baumbestand, direkt angrenzend an das Vogelschutzgebiet, sucht dieser einmalige Gulfhof seinesgleichen.
Die Ferienorte "Neßmersiel" und "Dornumersiel" liegen nur
wenige Kilometer entfernt und haben für jedes Alter eine ganze Menge zu bieten!
Aufgrund der äußerst günstigen Lage dieser Ferienwohnanlage sind viele attraktive Ausflüge wie Kutterfahrten, Inseltouren oder Wattwanderungen möglich.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien GbR zu zahlen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 12