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**Anleger aufgepasst ** Porz-Wahnheide - 73 m² Erdgeschoß-Wohnung in guter Lage

Preis: 129.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 3:16
Aufrufe: 3
ID: EykZPl1G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hausgeld: € 57,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,

diese schöne Erdgeschoß-Wohnung in guter Lage in Köln-Porz, Ortsteil Wahnheide liegt in einem reinen Wohngebiet mit viel Grün im Umfeld.

Es handelt sich um die rechte Erdgeschoß-Wohnung in einem 6 Parteienhaus.

Die Größe der Wohnung beträgt ca. 73 m².

Der Balkon ist ca. 5 m² groß und nach Süden ausgerichtet.

Den Grundriss habe ich diesem Exposé beigefügt.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und wird durch den Verwalter der Anlage betreut.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr

Hendrik Winter

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnung ist in gepflegtem Zustand.

Wohnzimmer: ca. 21,5 m²
Kinderzimmer: ca. 15,1 m²
Schlafzimmer: ca. 12,4 m²
Küche: ca. 7,3 m²
Bad: ca. 4,8 m³
Flur: ca. 9,1 m²
Balkon: ca. 5,0 m²

Balkon - Südausrichtung

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Wahnheide, Stadtbezirk Köln-Porz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter

NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln

Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
[email protected]

Inhaber: Hendrik Winter

Berufsaufsichtbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: [email protected]

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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