Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 974 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 974 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Ausstattungsbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde massiv ca. 1975 erbaut und vor ca. 2 Jahren neu ausgebaut.
Der Garten hat eine überdachte Gartenterrasse, einen Gartenteich und einen künstlichen Wasserlauf mit kleiner Holzbrücke.
Das Haus hat ein Erdgeschoss und ein Souterrain.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und ein Küchenbereich mit moderner EBK.
Im Souterrain befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad.
Vom Souterrain gelangt man in den Kellerbereich mit HWR, Vorratsraum und einem Zugang zur Garage.
Die Heizungsanlage besteht aus einer effizienten Gastherme mit Brennwerttechnik, einem Warmwasserkessel (120 Ltr.) und einem parallel angeschlossenen und nutzbaren Kohle - Holz Brennofen.
Das Haus verfügt über eine eigene separate Hausbrunnenanlage und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.
Das Objekt ist voll erschlossen.
Zum EFH liegt kein Energieausweis vor.

Lage

Der Ort Werbellin liegt in der Schorfheide, im nördlichen Umland von Berlin.
Die umliegenden größeren Orte Eberswalde, Bernau, Joachimstal und Oderberg beherbergen viele Sehenswürdigkeiten, wie das Schiffshebewerk Niederfinow, das Kloster Chorin und das Gebiet der Schorfheide selbst mit Schloss Hubertusstock und weiteres.
Einkaufs - und Versorgungsmöglichkeiten bestehen in den genannten umliegenden Orten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage mit Anliegerverkehr.